金地艺境贵是因为位置好周边配套全开发商是金地集团。这个楼盘在市中心附近交通方便生活圈成熟。金地集团是知名房企口碑有保障。精装修标准高材料成本也贵。比如三室两厅总价要300万左右比周边小区贵10%以上。最近三年房价涨了25%跟着地段和配套提升。

金地艺境贵的主要原因有地段、配套和品牌溢价。首先位置在地铁口附近出行方便，周边有重点学校和商业综合体。根据前年数据，这里房价每平米1.8万比同区域其他楼盘高8%。金地集团作为开发商拿地成本就比同行高15%，加上精装修投入每平米多配2万。比如项目用到的进口电梯和环保材料，每户成本增加8万。最近三年周边新增了3个学校2个商场，配套完善推高房价。开发商还搞了智能家居系统，每户多收5万。这些因素叠加导致总价比周边贵20%-30%。