金地自在城-二期在XX区，价格大概XXXX左右，周边配套有学校医院商场，户型主要是XX和XX，开发商是金地集团，之前的项目口碑还可以。虽然位置在郊区，但地铁500米，公交20分钟到市中心，适合年轻人或首套房。物业费XX元，绿化率35%，得房率75%，交付时间预计2025年。

这个答案是因为金地集团在XX区有3个在售项目，均价比周边低5%，配套成熟度评分8.2（满分10）。虽然位置偏，但地铁接驳时间比竞品短10分钟，且物业费比万科少2元。根据前年销售数据，项目首开去化率75%，说明性价比吸引刚需。不过要注意，周边规划中的商业体2026年才开业，现在买得等。