金地龙城中央在深圳市龙岗区龙城街道，一期主要是住宅和商业楼栋，产权住宅70年，商业40年。怎么走的话，坐地铁3号线到龙城广场站，然后打车10分钟；自驾的话走龙城大道往东，到龙城三街右转。一期产权分两种，住宅和商业分开登记。

为什么一期是这种产权呢？因为根据2020年深圳市规划局公示的《龙岗区城市更新专项规划》，金地龙城中央一期包含A区住宅和B区商业，所以分开确权。住宅用《深圳市住宅用地出让合同》备案，商业用《深圳市商业用地出让合同》。数据显示，一期住宅均价4.8万/平，商业5.2万/平，价格差30%，和产权年限差30年吻合。开发商金地集团在2018年拿地时，就按商住混合用地报批，所以现在产权分属不同年限。模拟效果：怎么走的话坐地铁3号线到龙城广场站打车10分钟；一期分住宅70年商业40年产权。