金庐1号是某个小区的楼盘，开发商把同一套房分别卖给A和B，结果两人都办了房产证。这种操作叫一房多卖，合同都签了但房子只能给一个人，得靠法院判谁先买谁得房，没买到的只能退钱。发现后要收房查账，开发商赔了三台挖掘机才平事。

因为开发商急着回笼资金，前年类似案件全国涨了30%，涉及金额超5000万。数据显示开发商卖完房还欠着200万工程款，才敢冒险一房多卖。像这种操作得先查银行流水，再对合同按时间排序，按付款时间给房。去年严打这种事，查到一房多卖的开发商要罚房款三倍起步。