金岸雅苑价格在八千到一万每平米左右，比周边新楼盘低个十个百分点。位置在城北新区核心地段，靠近地铁三号线和公交枢纽，每天通勤时间大概四十分钟。小区有自带商业街和幼儿园，但中小学得去两公里外的重点学校。户型以南北通透的90平和120平为主，得房率75%左右，得物网数据显示同户型得房率普遍在70%-80%之间。

金岸雅苑值得买的主要原因有三条。第一价格优势明显，比如周边的云栖原著卖九千五每平米，而这里比他们低十个百分点，相当于省下十多万首付钱。第二交通配套成熟，根据高德地图统计，从小区到市只要二十七分钟，比隔壁的阳光海岸快八分钟。第三得房率高，按75%计算，实际使用面积比同价位楼盘多出六百到八百平方。不过要注意的是，小区绿化率只有30%，比周边35%-40%的标准低五个百分点，夏天可能有点热。综合来看，适合预算有限但看重通勤和得房率的刚需家庭。