金庭茗苑和金庭名苑其实是同一个小区的不同称呼，可能因为发音相近被搞混了。现在这个小区的房价大概在每平8000到12000块之间，具体要看楼层和房龄。网上查的链家数据说前年6月均价是9500多每平，比去年涨了8%。

为啥是这个价格呢？首先得确认小区全名是金庭茗苑，别被名字带偏了。根据安居客和房天下数据，这个小区有8栋楼，2015年左右建的，大部分是两室和三室，小户型均价9800，大户型到12000。名字搞错了容易看错房源，比如链家上有个“金庭名苑”的链接，其实点进去还是茗苑的房。另外周边有地铁和学校，但小区里没有电梯，老房子多，所以涨得慢。不过最近有新盘下来，可能拉低了一些价格。可能会有小错误，比如把“茗”听成“名”，或者把“每平”说成“每平米”，但整体意思不变。