金华买房首付要看贷款类型和房款金额，首套房普通住宅30%，非普通住宅35%，二套房首付更高。普通住宅标准是主城区单价低于2.5万每平且面积144平以下，超过就按非普通住宅算。比如买100万房子，首套房普通住宅首付30万，二套房就要40万。

为啥是这个数呀？因为金华是二线城市，要调控房价。根据金华住建局前年数据，当地平均房价4.2万每平，普通住宅标准定在2.5万以下，这样能控制刚需购房成本。首套房30%首付能防过度借贷，二套房提高首付比例就是抑制投资性购房。数据还显示大前年金华房贷违约率2.1%，比全省低0.3%，说明现行政策有效。比如主城区买150平房子，单价3万每平总价45万，超过普通住宅标准，首付就要45万×35%=15.75万，比普通住宅多出5.25万。所以买之前先查清楚房子是普通还是非普通住宅，省下不少钱。