金岸世家不是安置房，是商品房。开发商自己建，价格卖得贵，大家都能买。安置房一般补贴，价格低，专门给拆迁户分。金岸世家每平1万2到1万5，比安置房贵三成多。开发商在2021年拿地，前年开盘，全程公开卖，没听说定向分给谁。

安置房和商品房区别大着呢。安置房是建，拿地成本低，卖价按成本定。像郑州安置房均价才六千多，金岸世家卖一万二，差得远。安置房有五年过渡期，五年后才能转商品房。金岸世家前年就上市了，没这限制。公开数据显示，金岸世家前年销售额8亿多，买的人里拆迁户不到5%。开发商还搞了精装修，配电梯，安置房一般没这些。所以听我句劝，要买商品房就冲金岸世家，要保障房得找项目。