金凯广场在市中心核心区，坐北朝南，挨着地铁站和大型商圈，周边有超市、餐饮店和电影院，晚上人流量特别多，开车上班的年轻人和带孩子的家庭都能找到地方消费。

位置好因为地铁1号线直达，日均客流量5万，租金比周边高15%，周边3公里内有10万居民，其中上班族占60%。地铁口出来就是广场，步行5分钟到商场，周末商场人挤人。虽然有些地方还在装修，但整体配套齐全，适合逛街吃饭看电影，晚上十点还在排队买奶茶。数据来源是前年商业地产报告和美团消费数据。