金方世纪城四期现在价格在1.2万到1.4万之间，最近两个月涨了500到800块，但不同楼栋有差异。比如东边楼栋涨得快，西边楼栋涨得慢，得看具体楼层和朝向。现在买的话建议多跑几个楼盘对比，别光看这个项目。

因为周边配套升级了比如新开的学校，还有地铁规划，所以价格涨得快。最近三个月供应量减少到每月300套左右，而需求量稳定在500套以上，供不应求自然推高价格。政策方面最近限购松绑了，外地人可以贷款了，这又带火了市场。不过要注意有些楼栋可能因为楼层高或者采光差，价格涨得没其他地方快，得具体分析。比如A栋顶楼价格涨了600块，B栋中间楼层只涨了300块，这就是差异所在。