金地府邸在成都挺火的，位置在锦江区，靠近地铁和商业区，价格大概两万每平左右，户型有刚需和改善型，开发商金地集团口碑还行，但周边配套还在发展中，比如学校医院要等时间成熟。

其实呢，之所以这么讲是因为位置确实有优势，锦江区地铁3号线和6号线交汇，预计2025年开通，现在周边有万达广场和龙湖天街，但学校得看规划落地，目前只有金苹果幼儿园。开发商金地大前年在成都拿地12块，总货值180亿，但同期成都楼市整体下滑5%，所以府邸定价两万每平，比周边新盘低8%，主要是冲着地铁红利去吸引刚需。不过要注意的是，开发商去年被曝在武汉某项目延期交付，可能影响购房者信心。再就是周边商业配套虽然现有，但成熟度不够，比如龙湖天街还在招商阶段，医院要等三甲医院分院落地。所以综合来看，开发商是想借地铁开通前窗口期冲量，但配套短板得靠时间来补。