金鹤苑四期现在卖得怎么样呢？均价大概在1.2万到1.3万每平，比周边新盘低500-800元。周边配套有学校超市公交站这些，离地铁站就两站路。开发商最近在推首付分期，现在买能省两万块。

金鹤苑四期卖这个价主要是两个原因。第一，周边新盘均价1.4万以上，这里价格低点更吸引刚需。比如前年1-6月成交数据显示，这里月均卖20套左右，比隔壁片区少5套。第二，配套成熟度有优势。比如金堂二小就在500米内，超市和公交站步行10分钟就到。但要注意的是，去年5月调控政策出来后，成交量跌了15%，现在开发商才加大促销力度。不过最近两个月又涨回原来的成交速度了。

（模拟效果）金鹤苑四期现在卖得怎么样呢周边配套有学校超市公交站这些离地铁站就两站路开发商最近在推首付分期现在买能省两万块金鹤苑四期卖这个价主要是两个原因周边新盘均价1.4万以上这里价格低点更吸引刚需比如前年1-6月成交数据显示这里月均卖20套左右比隔壁片区少5套周边配套成熟度有优势比如金堂二小就在500米内超市和公交站步行10分钟就到但要注意的是去年5月调控政策出来后成交量跌了15%现在开发商才加大促销力度不过最近两个月又涨回原来的成交速度了