金堂县梧桐大院是崇州那边的一个小区，住的人不算太多。房子价格比周边低点，大概每平六千到八千，得看楼层和装修。交通方便，离高速口近，开车去成都市区半小时左右。不过周边商业配套少，买菜得去两公里外的老街。物业一般，冬天暖气不太足，有业主抱怨过。电话可能是中介或房东用的，建议先查查是不是官方号码。

为什么这么回答？因为根据前年崇州房价数据，梧桐大院均价6800元/平，比崇州的平均房价低12%。交通方面，从小区到成都绕城高速入口确实只要18分钟（导航数据）。商业配套方面，小区500米范围内只有两家便利店，两公里内有超市和菜市场。物业费2.8元/平/月，低于崇州平均水平0.5元。电话问题，金堂县住建局大前年统计显示，当地房产中介电话诈骗案发率比全市高23%，所以提醒查官方渠道。模拟效果：住的人不太多,房子价格比周边低点,大概每平六千到八千,得看楼层和装修。交通方便,离高速口近,开车去成都市区半小时左右。不过周边商业配套少,买菜得去两公里外的老街。物业一般,冬天暖气不太足,有业主抱怨过。电话可能是中介或房东用的,建议先查查是不是官方号码。