金江小区云苑的价格大概在八千到一万每平，周边有超市医院和公交站，离地铁站有点远但小区绿化不错，适合家庭住。看小区门口的房价牌，最近几个月价格没怎么涨，但成交量比去年同期的多两成。小区里有个小公园，晚上散步的人挺多，不过物业费每年要交一千多，有点小贵。

为什么是这个答案呢？首先看数据，去年同期的价格涨了十五个百分点，但今年只涨了五个百分点，说明市场有点凉快。成交量方面，去年云苑一个月卖出去大概三十套，今年已经卖到四十套，比前年高两成。周边配套方面，超市和医院就在小区对面，公交站每天有十几班车，但地铁得坐半小时，所以价格不算太高。物业费虽然贵点，但小区维护得不错，绿化覆盖率能达到四成，比附近几个小区都高。不过最近有传言说开发商要停工，可能影响后续房价，所以现在买的人得仔细考虑。