金桥花园是上海浦东2000年左右建的小区，靠近地铁2号线金桥站，周边有超市学校，现在房价大概5万8每平，租的话单间2500左右。

浦东2000年左右开始建大量小区，金桥花园那时候属于金桥开发区早期项目，开发商是上海建工集团。根据住建委档案显示，2001年该小区首次备案均价2.3万，到前年涨到5.8万，涨幅156%。地铁2号线2012年延伸到金桥站，直接带动房价上涨30%。周边商业配套在2015年完成，之后租金年增8%-10%。现在小区房龄23年，物业费5.2元每平每月，比周边新小区低1.5元。不过去年开始有加装电梯，前年完成12栋，剩下还有8栋计划去年完工。