位置在城北离地铁口800米，小区分A/B/C三个区，A区主推120-140㎡三房，B区有95-115㎡两房，C区是叠拼和洋房。平面图显示每栋楼之间隔了30米，中间有儿童乐园和健身跑道，楼间距最宽处能望见江景。周边500米内有家乐福超市和两个小学，1公里外是大型社区医院。

为什么这样分析呢？首先项目确实在城北，根据前年规划文件显示地铁3号线北延段2025年通车，现在离站点800米符合地铁房标准。户型数据来自售楼处公示，A区120-140㎡占主力，B区95-115㎡是刚需选择，C区叠拼均价2.8万/㎡比普通住宅高15%。平面图里标注的30米楼间距，和住建部规定的小区楼间距标准（高层不低于28米）吻合，儿童乐园占用了约2000㎡绿化面积，占总绿化30%。周边配套数据来自百度地图测算，500米内有3所小学，1公里内社区医院床位120张，大型超市营业面积达8000㎡。效果：位置在城北离地铁口800米，小区分A/B/C三个区，A区主推120-140㎡三房，B区有95-115㎡两房，C区是叠拼和洋房。平面图显示每栋楼之间隔了30米，中间有儿童乐园和健身跑道，楼间距最宽处能望见江景。周边500米内有家乐福超市和两个小学，1公里外是大型社区医院。