2025-12-05 02:39:31
这套房子最近两年价格是“先涨后跌再微涨”的节奏。大前年涨了5%左右,前年跌了3%,今年又涨了1.2%。现在单价大概在1.3万到1.4万之间,比最高点降了8%,但比最低点涨了12%。主要因为政策调控和供应增加,不过地铁开通后周边配套完善了,所以最近又有点回温。
因为大前年房贷利率降了,加上学区房政策松了,价格涨得快。到前年新房供应多了,二手房挂牌量从200套涨到350套,卖方急了就降价。今年地铁2号线开通后,通勤时间缩短了15分钟,附近商场也开业了,所以价格又稳住了。数据显示,大前年成交均价1.35万,前年1.28万,去年1.31万,刚好符合“跌后微涨”的趋势。不过现在买得比去年贵了4%,但比最高点还低6%,买不买得看急不急用。
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