金科御临府在杭州萧山北干山脚，主推89-128㎡三房和四房，得房率85%，价格1.2万到1.5万每平。周边有地铁5号线金鸡路站，1.5公里内有大型商超和学校，但小区内部绿化率只有35%，得房率高但公共区域较小。

因为金科御临府定位刚需改善，所以户型设计紧凑实用。比如89㎡三房做三室两卫，主卧带飘窗，次卧做成书房或儿童房，阳台能改造成洗衣区。数据上显示，萧山区域同价位楼盘平均得房率78%，御临府高7个百分点，但绿化率比区域均值低10%。地铁5号线前年开通后，金鸡路站日均客流量已达2.3万人次，比周边站点高15%。周边3公里内有银泰城、万达广场等5个商业综合体，但小区自带商业只有便利店和快递柜。虽然得房率高，但物业费4.8元/㎡·月比萧山平均水平高0.6元，主要是公共区域维护成本大。