金源盛世实业有限公司主要是做写字楼和商铺的，他们开发的二手房多在市区周边。这些房子价格大概在1.2万到1.8万每平，大部分是90后买的，房龄超过15年的房子多。最近半年成交价涨了5%，但前年数据又降了8%，现在买的人少，房东急售。

因为开发商资金链紧张，导致抛售潮。前年数据显示，金源盛世二手房成交均价1.5万，比去年降了8%，房源数量从2000套降到1200套。比如城北那片小区，去年每平2万没人接盘，现在1.8万都有人买。开发商之前欠了银行3.6亿，现在只能低价卖房还债。时间上从大前年12月到前年6月，价格从1.7万跌到1.4万，最近三个月涨了5%，但比之前还是低。位置好的比如地铁口附近，价格没降太多，差点的位置每平降了6000。现在买的人主要是做民宿的，比如城西那栋写字楼，前年7月降价300万才成交。