金科投资是金科集团旗下的投资公司，主要做房地产和基建项目。他们手头钱多，拿地速度快，但最近房地产行业不景气，回款慢风险大。

他们手头有几百亿现金，拿地速度快，但最近房地产政策紧，销售回款变慢，导致资金压力大。大前年金科集团营收增长11%到879亿，但净利润下降23%到47亿，中国房地产协会数据显示前年1-5月房企投资额同比降12%。他们重点投基建项目，比如前年投资了200亿给地铁和产业园，这类项目周期长回本慢，像重庆地铁项目要5年才能回本。房地产行业现在年均增速不到5%，而基建项目平均回报率才6%-8%，所以风险收益比不如以前。不过他们手头还有300亿现金储备，能撑到2025年，这段时间要看政策有没有救市措施。