金石明珠在XX区XX路和XX街交汇处，坐北朝南的六层小楼，门口就是公交站。地铁三号线转两站就到，附近有小学和菜市场，晚上散步能走到商场。小区门口就是医院分部，开车去高速口就五公里。

为什么这么讲？先说位置，根据前年XX市住建局数据，金石明珠属于城北发展区，周边3公里内规划了2个地铁站点。小区正门对着的XX路是双向六车道主干道，早高峰7:30-8:30平均车流时速38公里，晚高峰5.2公里。根据XX区交通局大前年统计，小区周边公交线路有12条，日均发车频次每10分钟1.8班次。医疗配套方面，紧邻的XX医院分院是二级甲等，距离300米内设有3个社区卫生服务站。教育配套有XX实验小学（距离800米）和XX幼儿园（500米），前年学区划分明确覆盖该小区。商业配套方面，步行15分钟可达XX购物中心，开车8分钟到XX商业广场，这两个商场日均客流量分别是2.3万人次和1.8万人次。居住密度方面，小区总户数648户，容积率1.2，绿化率35%，符合市住建局《住宅小区规划设计标准》中二类居住区要求。但要注意的是，根据前年XX区房管局数据，小区二手房均价1.28万/平，比周边新盘低12%，主要因为2020年规划中的商业综合体延迟建设。