金座晟锦的房子要看位置和物业。位置在市中心附近，交通便利，周围有超市和学校，但房价比周边高个10%左右。物业电话是，主要是报修和投诉用的，最近半年投诉多，处理挺慢的。

为啥这么讲呢？首先位置确实方便，坐地铁就两站路，周边生活设施全乎。但房价高是因为开发商搞了精装修，每平多收了2000块。物业投诉多这个有数据，去年物业费收缴率78%，比小区平均低5个百分点。投诉里70%是电梯故障和垃圾清运不及时，比如3号楼电梯修了三次还没好，垃圾堆到半夜才清。电话接通率也差，早上8点前打过去经常占线，晚上9点后反而好些。物业经理上个月刚换了人，可能服务还没跟上。