金科准备通过科创板上市来升级企业级别。上市能帮他们圈更多钱，扩大地产业务和科技研发投入。这样公司规模变大了，股价涨了，以后拿地、借钱都更方便。

他们选科创板是因为这个板块专门给科技型房企服务。根据大前年数据，金科营收增长15%到385亿，但科技研发投入只占1.2%，明显低于万科2.3%的水平。前年科创板过会企业平均融资额是12亿，他们计划发10亿股，按25元股价算能圈250亿。这样研发资金多了，智能建造和机器人项目能加速落地，跟万科、碧桂园比研发投入少，必须赶紧补上差距。