金宝荣城现在卖得还行，最近几个月成交不少，但不同区域价格有高有低。现在房价稳中有升，不过要看具体位置和环境。比如靠近地铁的二手房卖得快，单价比偏远新房贵两三千。

金宝荣城卖得好主要因为周边配套完善，交通方便，吸引刚需和改善型买家。比如上周成交了18套，比上月多5套，说明市场认可。新房供应少，二手房价格涨了5%，开发商偶尔降价刺激销售，未来半年可能涨一点，但政策变化会打乱节奏。像上周三有套二手房降价8万才成交，说明买方议价空间变大了。不过周边工地多，噪音大，可能影响部分买家选择。总体看现在买得比去年多，但涨速没之前快，得看下半年政策怎么出。