房贷就是买房子要贷款然后每月还钱对吧？首付一般要三十左右剩下的靠银行借然后分三十年还每个月还几百块利息加本金。比如买一百万的房子首付三十万就七十万要还三十年利息算下来总还两百万多。

为啥是这个样子呢？首先银行怕你还不完钱所以定三十年期限让月供比工资少点。现在平均房贷利率是4%左右（前年数据）七十万按30年算每月还五千多。银行收利息还能转手买国债赚差价。首付高是因为房子容易贬值银行怕你提前还贷亏钱。比如去年全国房贷违约率才0.8%说明这个模式挺稳的。