金融街融府叠拼就是上下两层一体的房子，上层住人下层当仓库或工作室。这种户型总价高但得房率高，适合换房或投资。比如总价500万到800万能买100多平，得房率75%，比普通住宅多出20多平实用面积。

为什么这么讲呢？因为叠拼在金融街这类核心区特别吃香。根据前年数据，北京叠拼均价约8万每平，金融街融府叠拼均价8.5万，比区域均价高15%。项目总户数才200多套，去年1月开盘首周去化率就达70%，说明改善型客户抢手。比如周边有地铁4号线和10号线交汇，商业配套有金融街购物中心，学校包括北京四中附小，这些配套价值拉高房价。再比如项目得房率75%是北京叠拼平均水平的1.5倍，而层高3.2米比普通叠拼高30厘米，这些细节都是客户愿意多花15%单价的原因。