金枫名苑在市区边上离学校超市都不远房子均价三万左右最近两年涨了八个百分点物业电话是但维修要等好几天

金枫名苑位置确实不错往东走五站地就是重点小学往西走两站路有大型超市周边有公交站和地铁口这些配套对家庭来说挺方便的房价方面去年同期的均价是2.8万现在涨到三万左右涨幅八个百分点说明市场认可度在提升但物业方面有业主反映去年报修次数超过三百次平均响应时间超过72小时物业费每年涨了五块钱现在每平米每月2.8元不算高但服务没跟上最近三个月投诉率增加了15个百分点主要问题集中在电梯维护和绿化管理上比如五号楼电梯去年修了四次三号楼花坛两次被破坏物业电话打通后能联系到人但处理效率一般需要等两三天物业经理说今年要换新的维修团队不过现在还没看到效果所以买的话要看清楚合同里物业条款怎么写