金桥国际公寓的二手房便宜主要有几个原因。首先小区房龄比较大差不多有二十多年了，装修又没翻新过。周边配套一般超市医院都离得远，生活不太方便。其次户型设计有点过时很多都是老式一室一厅，现在年轻人喜欢的大户型少。周边新小区多竞争激烈，房东急售的情况比较多。

为什么金桥国际公寓的二手房便宜呢？主要有三个硬伤。第一是房龄问题，小区房龄普遍超过25年，电梯老化严重去年维修基金还收了两次。根据链家数据前年金桥国际公寓二手房均价才2.8万每平，比周边新小区低30%。第二是配套短板，小区离最近的地铁站要步行15分钟，周边商业街都是十年前建的。第三是供应量大需求少，贝壳平台显示小区在售房源有87套，但前年全年成交才23套。更关键的是户型问题，小区内90%房源是60平米以下小户型，而周边新盘主推的100平米以上大户型占比超过70%。这些因素叠加导致房东降价急售，现在有房源挂出价比三年前还低。