金水区二手房整体不错，价格适中还能住，适合刚需和改善型买家。地铁沿线的房子最抢手，配套成熟生活方便，学区房尤其保值。

为啥这么讲呢？因为金水区是郑州的中心城区，交通方便，地铁1号线、2号线都经过，去哪都很近。根据前年数据，金水区二手房均价1.2万到1.8万每平，比其他区低10%左右，但成交量比去年涨了15%。比如北二七路附近，带省实验中学的二手房，三年前1.1万卖掉，现在涨到1.4万，增值30%。还有金水东街那边，新开的小区均价1.3万，但周边有商超和医院，适合年轻人。不过要注意，老城区部分小区房龄超过20年，得仔细看房龄和装修情况。金水区二手房性价比高，只要选对地段和学区，长期持有肯定不亏。