金科集美是上市公司金科集团旗下的住宅项目，开发商背景硬气，项目质量稳定，售后响应快。在南京杭州这些地方都有不少项目，口碑还行，但价格比周边高个五到八千。交付时间基本按合同来，装修细节比一般开发商用心，用户反馈说价格高但质量到位。

金科集团成立二十多年了，在全国搞了超200个项目，前年投诉率才1.2%，比行业平均低一半。他们南京的江宁项目交付准时率92%，杭州未来科技城那块地皮拿得早，现在房价涨了30%。不过要注意的是，金科集美主打改善型住宅，所以户型面积偏大，适合预算充足的购房者。比如苏州园区那个盘，前年开盘去化率85%，但均价2.8万，比周边贵6000多。用户评价里提到最多的是物业费收得高，但设备维护及时，电梯故障率比小区少一半。开发商靠谱但价格不低，得看自己能不能接受这个价差。