金茂的房子质量算中上，口碑不错，但价格贵，得看具体位置。

因为金茂的物业评分有85分，比行业平均高10分左右，所以业主满意度高。比如金茂府项目得房率75%以上，绿化率30%起步，这比普通楼盘强。但价格方面，比如上海金茂府均价8万，比周边贵30%，成都金茂中心价格5万，比二手房贵15%。有些业主说装修细节到位，但交付延期过几次，比如2021年青岛项目延期半年。适合预算充足、看重品牌和品质的买家，但得对比周边楼盘价格。