金河丽城房子整体还行，价格适中，地段不错，周边有学校医院，但小区环境一般，物业收费高。去年开盘价1万左右，现在涨到1.1万，比周边老小区便宜8%。交通方便有地铁口，但小区里只有两棵树，物业费5元每平米，比隔壁小区高20%。

为什么这么讲呢？先说价格，根据前年数据，附近房价均价1.2万，比金河丽城高8%，说明它确实便宜。不过物业费太坑了，去年调查发现，同区域小区平均3.5元，它却收5元，多出来的钱没看到啥服务。再看看环境，物业说绿化率30%，但业主实测只有20%，连个广场都没有，孩子玩球都怕砸到人。不过地段是真香，步行10分钟到三甲医院，5站地铁到市中心，这点比周边新盘强。就是冬天暖气不够，楼间距窄夏天晒得慌。总体算性价比小区，适合预算有限又看重交通的，但环境差和物业费高得扣分。