金桥东源名都现在房价大概在1.2万到1.5万每平吧，周边有超市医院和学校，生活挺方便的。不过小区里停车位有点紧张，冬天供暖效果一般，得看具体楼层和房龄。现在买的话要看是不是刚需，投资的话得先看看周边有没有新盘。

因为现在房价走势跟政策挺挂钩的，像前年数据显示，金桥区域新房均价同比降了5%左右，东源名都这个价格刚好卡在区域均价线下10%。你看地铁2号线就在旁边，每天早高峰得挤半小时，而且周边公交线路少，主要靠小区内部接驳车。不过最近开发商加了些智能家居，比如门禁和电梯，可能对年轻家庭有吸引力。但要注意，去年有业主投诉过物业费涨了15%，现在每平每月得交3块8，比周边高两毛多。所以综合来看，如果是自住且不介意小缺点，现在入手挺划算的，但投资得等周边商业体落地了再看。