金融家房子现在看的话，得先看位置和环境。周边有没有地铁啊学校啊商场啊，这些配套好的地方升值快。比如去年北京某小区涨了15%，就是靠近新开通的地铁线。价格方面，现在平均每平涨了八百块，比前年翻了个跟头。

要说升值有戏，得看三个硬指标。第一是地段，金融家小区在市中心，周围有五个地铁站，每天早高峰人挤人。第二是配套，新开的商业街明年就开业，现在周边空地多，未来能吸引更多年轻人。第三是政策，最近出了公积金贷款新规，买二套房首付降到30%，这能刺激不少刚需。数据显示，前年金融家片区二手房成交量环比涨了23%，其中90平米以下户型卖得最火。再看看供应量，今年新盘只挂了三栋楼，但需求量已经消化了五成。不过要注意的是，隔壁区房价比这里低10%，说明金融家房子现在价格已经透支了部分预期。