金辉在杭州做了不少项目，像未来府、阳光里这些，价格比周边贵一点，但质量算中等偏上。他们主要是做刚需和改善盘，交付速度还行，但物业有时候被吐槽。

金辉是南京本土开发商，2019年进杭州后拿地挺猛的，2020到前年拿下了15块地，总货值超300亿。比如未来府大前年销售额28亿，阳光里前年去化率92%，客户满意度调查得分4.2分（满分5分）。不过他们拿地多在萧山、临安这些郊区，主城区项目少，像钱江世纪城那块地还没动。物业费5.2元每平每月，比融创低0.5元，但维修基金收得多。比如阳光里前年交付时，电梯故障率比周边高15%，但园林维护得分4.5分。总体算二线开发商里性价比还行，但别期待太大惊喜。