金阊新城的房子现在买挺划算的，均价2万到3万每平，比老城区便宜30%左右。地铁4号线和5号线都开通了，公交站也多，去姑苏区也就20分钟。商业配套有吾悦广场和苏州中心，生活方便得很。不过教育方面一般，只有金阊实验中学和苏大附一附小，升学率85%左右。医疗的话市立医院就在那边，但三甲医院得坐地铁去十全街。环境还行河道多绿化足，就是部分新区还在建，可能有灰尘。

现在买金阊新城的房子主要看两点，一是地铁房红利期过了，房价跌到合理区间。前年金阊新城二手房成交1.2万套，比2021年降了25%，但比大前年涨了15%。地铁4号线开通后沿线房价涨了15%，现在回调到2万每平左右。吾悦广场前年客流量500万+，带动周边商铺租金涨了20%，说明商业配套成熟。教育方面金阊实验中学前年中考重点率82%，比新区实验中学低8%，但比平江中学高5%。医疗资源方面市立医院大前年门诊量120万，三甲医院仁和医院去年要通地铁，现在买未来有增值空间。河道治理前年投入3.5亿，环境会慢慢变好。总体来说现在买就是捡漏，未来五年能涨到2.5万每平左右。