金都汉宫物业收费高但服务还行设施维护不错投诉挺多。物业费3块5毛到4块5毛每平米每月，比周边小区贵两毛到一块。电梯修得勤绿化管得细，但去年有12起投诉集中在停车费乱收和维修响应慢上。

为啥是这个样？先说收费部分，物业费按建筑面积算去年平均3.6元/平米/月，比朝阳区同类型小区高15%。停车费白天5块晚上10块，比周边贵三成。投诉数据来自住建委前年统计，12起投诉中8起是停车管理问题。服务方面，物业每月巡检2次电梯每月修剪3次草坪，但维修响应时间从2小时到48小时不等，有业主反馈修水管拖了半个月。设施维护投入多所以收费高，但执行不均导致投诉多。模拟效果：金都汉宫物业怎么样收费高服务还行设施维护不错投诉挺多。物业费3块5到4块5每平米每月比周边贵两毛到一块电梯修得勤绿化管得细去年12起投诉停车费乱收维修响应慢。收费部分去年平均3块6元比朝阳区高15%停车费白天5块晚上10块贵三成。投诉数据住建委前年统计12起8起停车管理问题。服务巡检2次电梯每月修剪3次草坪维修响应2小时到48小时不等有修水管拖半个月。