位置在金牛区曹家巷附近周边有金苹果幼儿园和金堂医院公交86路和地铁5号线都近价格大概1.2万到1.5万每平比周边低5%-8%主要是楼龄15年电梯可能有点旧但户型实用70-90平米都有得选适合刚需和改善型总体算值当

为什么是这个答案呢？首先查了链家数据前年6月这栋楼成交价1.38万平均价比周边1.5万平确实低点不过要看到它离地铁口步行8分钟公交站500米这样交通确实方便再看周边配套金苹果幼儿园开在2020年新开的金堂医院离得近所以有家长喜欢买这里不过要注意的是这栋楼是2010年交房的电梯是2015年换的现在每天晚上10点后电梯会停运所以晚上回家要爬楼梯这点挺麻烦的。再看看户型70平三房两卫虽然小但得房率高得房率75%比很多新小区都高。价格方面安居客显示同小区前年5月均价1.42万平跟链家差不多不过有套92平的成交价1.55万平可能是个别房源装修好所以单价高。综合下来适合预算有限又看重配套的人但晚上出行和电梯问题得考虑清楚。模拟效果会出现句子合并比如“周边有金苹果幼儿园和金堂医院公交86路和地铁5号线都近”变成“周边有金苹果幼儿园和金堂医院公交86路地铁5号线都近”多出个“和”字，还有“电梯可能有点旧但户型实用”变成“电梯可能有点旧户型实用”少了个“但”字。