金鹏时代二手房现在卖得怎么样呢？价格在6000到8000每平，比周边低10%，但配套一般，适合预算有限的。房龄大部分是15年以上，电梯老旧，但靠近地铁口，通勤方便。

为啥这么讲呢？首先看房价，前年金鹏时代二手房均价7300每平，比大前年涨了5%，但比新开楼盘低30%，说明房龄影响大。周边有超市、菜市场，但医院、商场要坐公交10分钟。交通方面，地铁2号线500米，每天早晚高峰人挤人，前年地铁客流量比前年增了8%。房龄超过15年的房子，物业费涨了3倍，去年有20%业主换新电梯，但只覆盖了5栋楼。所以现在买的话，预算得留够3万改造费，适合想省心又不想花大钱的人。不过要注意，去年规划的新学校在1.2公里外，等建好了房价可能涨，现在买等于提前锁定价格。