金龙花园别墅在2020年左右建起来，位置在城北，价格每平8万到12万，周边有学校和商场。听朋友说那地方现在住的人越来越多，二手房比新房还贵。

为什么这么讲呢？首先位置在城北，根据2021年规划文件，城北区域规划了3个高端社区，金龙花园是第一个落地。建造时间跟规划时间吻合，2020年动工，大前年交付。价格方面，房产平台数据显示，前年二手房均价9.5万每平，比新房贵1万左右，说明配套成熟了。周边学校和商场是2021年配套项目，现在都投入使用，所以住的人多。连起来就是位置好、配套全、价格涨得快，这三样凑在一起，别墅自然受欢迎。