这小区物业吧，服务挺马虎的，门卫乱放车，电梯修修补补总出故障，但价格比周边新小区低两成，挺适合预算紧张想买二手房的人。现在二手房挂出去，带物业问题的房源多一半，价格砍空间大。

为啥这么说呢？先看投诉数据，前年业主群统计，物业投诉率25%，比同区均价高8个百分点。比如电梯故障平均修三天，绿化带杂草超过半米高的有37栋楼。不过价格确实香，中介报价单显示，带物业问题的二手房比不带的便宜1.2万到1.8万，像那套98平米的房子，原价415万，砍到387万成交。再就是物业费低，每月0.8元/平，但设施老化快，去年修了三次消防通道灯。所以想买二手房的，得算清物业账，省点钱但得忍忍。