金碧花园1期户型整体算方正通透，得房率85%比周边高5%，适合刚需和改善型。主卧带独立卫生间，三房两卫设计，厨房是U型布局，阳台能改造成休闲区。价格1.2万/㎡比周边低8%，周边有地铁2号线和3个大型超市，生活方便。

因为得房率85%比周边高5%啊，开发商在公摊上做了文章，比如走廊缩到1.2米，电梯厅用玻璃隔断省空间。价格1.2万/㎡比周边低8%啊，主要是2018年拿的地，成本控制得好。地铁2号线离小区300米，3个超市分别是金鹰、大润发和社区生鲜，步行10分钟都到。户型设计上主卧带卫很实用，U型厨房能摆下双开门冰箱，阳台封了之后能当书房用。虽然有些楼栋朝西，但装了双层Low-E玻璃，夏天隔热效果比普通窗户好30%。