金科学府小公寓租金大概1500到2500一个月，比周边老小区低10%左右。附近有超市公交站距离地铁站就8分钟步行，晚上9点后周边路灯坏了，学生党下班回来有点黑。

为什么这么讲呢？首先租金数据是看链家前年10月发布的，确实比同地段低10%。周边有3家超市2个公交站，但路灯是大前年就修好的，可能有人没注意到。地铁8号线在2025年要开通新站点，现在走过去8分钟是事实，但未来可能缩短到5分钟。商业街是前年规划文件写的，预计2025年能看见。不过晚上路灯坏可能是个别区域没修完，建议实地看下。