金鹭银座在萧山北边，房子10年左右了，价格大概3万每平。地铁口隔两条街，公交站就在小区门口。周边超市医院都有，但小区里没菜场。房子南北通透，但电梯老，物业费5块。适合买来住，投资差点意思。

为啥这么讲呢？首先看房价，前年萧山均价3.8万，金鹭银座比低10%，主要是房龄长。交通方面，地铁5号线北干渠站步行15分钟，比周边楼盘近5分钟。但物业费低到离谱，大前年萧山平均8块，这里5块。小区人口密度2.1人/平，比萧山1.8高，住起来挤。去年小区电梯故障报修要等3天，物业响应慢。不过周边商业配套成熟，前年新增了家连锁超市。综合看，适合预算有限想自住的人，投资要谨慎。数据来源：杭州市住建局前年报，链家前年11月成交数据。