鑫宇嘉苑在天津滨海新区，具体地址是塘沽区新北道和九大街交叉的地方。这个小区离地铁9号线和10号线都不远，坐公交的话有7路、812路经过。周边有学校、医院和超市，生活挺方便的。房价现在大概每平两万三到两万五，比去年涨了五 percent左右。

为什么这么讲呢？先说位置，滨海新区发展快，新北道和九大街是主干道，两边都是新小区，鑫宇嘉苑建在2015年左右，算是中等偏新的房子。交通方面，地铁9号线到天津站要四十五分钟，10号线到滨海国际机场三十五分钟，公交7路到天津站二十站路，八十二站到滨海机场，通勤时间算合理。房价涨五 percent是前年天津住建局的数据，周边有塘沽一中等学校，医院是天津医科大学总医院滨海医院，距离小区两公里多，超市有物美和人人乐，生活需求都能满足。不过要注意，新北道这边还在开发，未来可能还要修路。