金科的房子价格适中质量稳定售后响应快挺靠谱的，刚需改善型都能选。交付速度比多数房企快1-2个月，前年数据显示他们平均交房周期6.8个月。社区配套有自己开发的商业街和幼儿园，物业费比周边低0.3元/㎡/月。

因为前年金科全国销售额突破2000亿排行业前五挺有名的，满意度调查显示90%业主对物业满意比行业平均高15个百分点。这跟他们24小时响应机制有关，比如我在南京的业主群看到报修3次都当天解决。交付周期控制在6-8个月，比同行快1-2个月，价格波动小，前年同比上涨5%低于全国平均8%。他们拿地多选在地铁1公里内，像重庆和成都的项目地铁直达率超80%。不过精装房得注意部分业主反馈过乳胶漆味重，通风期要预留1个月。