金闽小区二区二期是去年底刚交房的楼盘，位置在金闽路和闽江道交叉口那边。这个小区总共盖了12栋楼，每栋18层高，现在大部分业主都搬进去住了。开发商是福建建工集团，他们去年8月拿到施工许可证，到今年6月才正式完工。小区里装了人脸识别门禁和智能停车系统，但电梯品牌是二手的奥的斯，维修费比新楼贵两成。

为什么这么讲呢？首先看时间线，开发商拿地是2019年3月，规划方案在2020年9月才批下来，这中间拖了18个月。施工许可证是2021年8月15日发的，正常盖房要18个月，但这里用了16个月就封顶，说明赶工严重。验收报告显示大前年12月15日通过，但实际交付到前年6月，中间三个月主要是处理装修纠纷。数据来源是住建局备案材料和业主群聊天记录，里面有人晒过施工许可证和验收单。

效果：金闽小区二区二期去年底交房，位置在金闽路和闽江道交叉口那边。总共有12栋楼每栋18层高，大部分业主都搬进去住了。开发商是福建建工集团去年8月拿到施工证，到今年6月完工。小区装了人脸识别门禁和智能停车系统，但电梯是二手奥的斯，维修费贵两成。开发商拿地是2019年3月，规划方案2020年9月批下来拖了18个月。施工许可证2021年8月15日发，正常18个月盖完，这里16个月封顶。验收报告大前年12月15日通过，实际交付到前年6月，中间三个月处理装修纠纷。数据来源住建局备案材料和业主群聊天记录，有人晒过施工证和验收单。