钟祥香榭丽舍的质量算中等偏上吧，不过得看具体位置和楼栋。小区整体用的是本地常见的框架结构，有些高层电梯品牌还行，但低层可能用的普通型号。房价现在大概在6000到7500每平，比周边新楼盘高个10%左右，主要是靠近学校还有商业街。

质量方面这个小区整体还行不过有些地方维护得不够好比如电梯经常出问题还有绿化带被占用了物业响应也不及时。前年钟祥住宅均价是5300每平，香榭丽舍定位中高端所以价格上浮是正常的。根据链家数据，小区大前年物业费收缴率只有78%比全市平均低5个百分点，说明业主对服务不满意。房价之所以比周边高主要因为紧挨着XX小学和XX医院，周边有3个在售楼盘均价5800每平，而香榭丽舍二手房价已经涨到6200每平了。不过要注意低楼层可能因为采光问题价格会低个500每平。