钱江三苑是回迁房，位置在萧山区靠近地铁5号线，2010年左右交付。小区环境一般，楼间距小，但周边有菜场和学校。价格比周边商品房便宜，现在大概2万到3万每平，比萧山老城区贵但比钱江新城便宜。回迁房不能直接买卖，但能过户给直系亲属。

因为钱江三苑是2010年杭州建工开发的回迁房项目，当时为了安置拆迁户集中建设。开发商拿地时有政策支持，所以成本比商品房低，价格自然便宜。根据链家前年数据，小区均价2.8万，比周边商品房低30%左右。比如地铁5号线江月路站步行10分钟，附近有高桥小学和萧山区第一人民医院。但因为是回迁房，产权证写的是划拨性质，不能贷款只能全款，大前年整个萧山回迁房成交量才1200套，说明交易受限。虽然环境一般，但生活方便，比如楼下就有联华超市，菜场就在对面，适合预算有限的家庭。不过要注意，回迁房不能出租，只能自己住或给父母住，不能像商品房那样灵活。