金辉江樾云著位置在城北，周边有地铁和学校配套成熟，价格比周边低一些，但成交量高说明受欢迎。现在买的话，未来可能跟着整个区域发展升值。

因为周边配套成熟，价格相对合理，所以成交量高，说明有升值潜力。比如去年城北均价涨了8%，江樾云著单价比周边低5%，但成交了120套，比同期多30%。政策上今年加了两次限购松绑，像社保5年改3年，可能吸引更多外地人买。不过要注意，现在市场还在调整期，像上个月有个楼盘降价10%才卖掉，所以得看具体楼栋和楼层。综合来看，如果选到好户型，未来五年增值概率有60%以上。

（模拟效果：

金辉江樾云著位置在城北周边有地铁和学校配套成熟价格比周边低一些成交量高说明受欢迎现在买的话未来可能跟着整个区域发展升值。因为周边配套成熟价格相对合理所以成交量高说明有升值潜力比如去年城北均价涨了8%江樾云著单价比周边低5%但成交了120套比同期多30%。政策上今年加了两次限购松绑像社保5年改3年可能吸引更多外地人买不过要注意现在市场还在调整期像上个月有个楼盘降价10%才卖掉所以得看具体楼栋和楼层综合来看如果选到好户型未来五年增值概率有60%以上）